Capítulo 156: Vários Progressos

25 de março.

As temperaturas no leste de Moinam voltavam a subir, trazendo um leve hálito de primavera, embora as tempestades de areia na região ainda fossem intensas.

Jiang Miao encontrou-se com os 47 funcionários, incluindo Lin Yonghua e Lu Mingyuan, que haviam viajado da sede.

No escritório temporário.

— Chefe, nunca gerenciuei uma empresa desse porte e estou um pouco preocupado em não corresponder à sua confiança. — O rosto de Lin Yonghua estava tomado pela ansiedade.

Por outro lado, Lu Mingyuan não demonstrava preocupação, o que talvez estivesse relacionado à sua personalidade reservada ou ao fato de ser mais jovem e ter uma visão de mundo mais ampla do que a de Lin Yonghua.

Servindo uma xícara de chá com leite salgado a cada um deles, Jiang Miao sorriu e disse:

— Os negócios desta Mineração Unificada são extremamente simples; vocês não precisam se preocupar com a parte comercial, pois, no futuro, haverá muitas pessoas procurando vocês por iniciativa própria para fazer parcerias. Velho Lin, sua personalidade é honesta e íntegra, você conseguirá resistir às tentações. Dos outros, eu não confio tanto.

Lin Yonghua sorriu amargamente:

— Já que o chefe confia tanto em mim, só me resta dar o meu melhor. Mas, chefe, se houver alguém adequado no futuro, por favor, organize outra pessoa para me substituir!

— Seu trabalho de gestão é muito simples, basta seguir o meu plano passo a passo para o desenvolvimento. Outras questões podem ser delegadas a outros membros da diretoria e, se tiver dúvidas, pode falar com a diretora Jiang ou comigo. — Jiang Miao pensava de outro modo, embora não o demonstrasse.

Apesar de a Mineração Unificada poder vir a gerar dezenas de bilhões de lucros anuais no futuro, a gestão da empresa era incrivelmente simples, consistindo em apenas duas atividades principais: criar terras aráveis para aluguel e minerar.

Sem outras linhas de negócios, a dificuldade de gestão não era alta. Mesmo que fosse necessário expandir para outros setores, bastaria adicionar um gerente de departamento dedicado ao novo negócio.

Lu Mingyuan silenciou por um momento e perguntou diretamente:

— Chefe, o que exatamente a Mineração Unificada faz? Li os documentos que o senhor enviou, mas confesso que fiquei um pouco confuso.

— Atualmente, esta empresa tem três negócios principais ou, para ser mais preciso, duas indústrias. — Jiang Miao detalhou a situação um a um:

— Uma delas é a indústria de criação de terras em desertos, que pode gerar negócios como o aluguel de terras agrícolas, o aluguel de maquinário agrícola, o cultivo de soja, o cultivo de forragem, o processamento de ração e a venda de solo nutritivo. Claro, o núcleo continua sendo o aluguel de terras agrícolas.

— A outra indústria é a de mineração, pela qual você, Mingyuan, será responsável. Ela pode gerar a mineração tradicional, a biomineração, a produção de fertilizantes e outras atividades, sendo a biomineração o negócio principal.

Após ouvir a descrição de Jiang Miao, Lu Mingyuan ainda franziu a testa. Sabendo que suas próximas palavras poderiam soar impertinentes, ele falou sem rodeios:

— Chefe, a tecnologia de biomineração pode realmente competir com a mineração tradicional no momento? Se fossem metais preciosos como ouro, prata e cobre, talvez fosse viável, mas o preço do fósforo é muito baixo; temo que seja difícil recuperar o investimento, não é?

— O custo na atual fase de laboratório é cerca de três vezes o da mineração tradicional. — Jiang Miao repetiu o custo que havia exagerado anteriormente.

— Três vezes na fase de laboratório? — Lu Mingyuan não era completamente leigo no assunto:

— Chefe, em quais aspectos o custo se concentra principalmente?

Jiang Miao pegou sua xícara de chá com leite salgado:

— Água. Atualmente, na bioprodução de fósforo, cada tonelada gasta 1.200 metros cúbicos de água doce. A taxa de uso de água para mineração em Moinam é de 1 iuan por metro cúbico, e, para mineração com consumo de água tão elevado, o governo local cobra tarifas dobradas.

— Tanto assim? Com razão. — As sobrancelhas de Lu Mingyuan se franziram ainda mais.

— Já pensei em algumas soluções e farei experimentos assim que voltar. Se forem bem-sucedidos, poderei reduzir o custo para cerca de 870 iuans por tonelada de fósforo puro.

Lu Mingyuan lembrou-se repentinamente da capacidade de pesquisa científica de seu chefe, e suas dúvidas diminuíram consideravelmente. Ele acariciou o queixo:

— Se for possível igualar aproximadamente o custo da mineração tradicional, então, de acordo com a visão do chefe, os milhares de bilhões de toneladas de minério de fósforo de teor ultrabaixo na região norte adquirirão um valor imenso.

— De qualquer forma, saberemos se dará certo ou não antes do final do ano. Se o experimento falhar, você poderá retornar à sede ou ficar para ajudar o Velho Lin a gerenciar a Mineração Unificada.

— Certo. — Lu Mingyuan optou por obedecer às ordens.

Quando viu que os dois haviam terminado, Lin Yonghua pousou o chá com leite e perguntou:

— Chefe, quais são as suas instruções para o projeto de criação de terras no deserto da Mineração Unificada?

— De fato, tenho alguns pontos principais para lhe indicar.

Lin Yonghua rapidamente pegou um caderninho e uma caneta esferográfica.

Jiang Miao instruiu solenemente:

— Primeiro ponto: no processo de cooperação com as autoridades locais, não use diretamente a Mineração Unificada como entidade para arrendar o deserto. Em vez disso, estabeleça uma joint-venture com a empresa de gestão de ativos estatais local para criar uma subsidiária de segundo nível, e será essa subsidiária que arrendará o deserto.

— Em todas as localidades?

Jiang Miao assentiu levemente:

— Sim, em todas. Onde quer que haja desertos... Daqui a pouco lhe darei um mapa com os desertos circulados para que você possa negociar. No entanto, você não precisa aparecer pessoalmente; deixe que Zhao Shuisheng, enviado pela empresa de operação de ativos estatais de Moinam, faça as negociações.

— Certo, entendi.

Jiang Miao ergueu dois dedos:

— Segundo ponto: classificar e avaliar os desertos circulados, dividindo-os em primeiro, segundo e terceiro graus.

— As terras agrícolas de primeiro grau são desertos, terras arenosas e terras salino-alcalinas muito planas que possuem fontes de água abundantes ou precipitação nos arredores; as de segundo grau são aquelas que atendem a parte das condições de primeiro grau e podem satisfazer os requisitos para o cultivo de culturas resistentes à seca; as de terceiro grau são áreas com precipitação escassa, como os desertos na região oeste de Moinam, que só podem ser usados como pastagens.

Enquanto tomava notas, Lin Yonghua parou de escrever, ergueu os olhos e perguntou:

— Chefe, essa classificação serve para estabelecer o padrão de aluguel?

— Isso mesmo. O aluguel base para o primeiro grau será de 500 iuans por mu ao ano; para o segundo grau, de 300 a 500 iuans por mu ao ano; e para o terceiro grau, de 100 a 300 iuans por mu ao ano. Estes são os preços de arrendamento sem modificações.

— E quanto às terras agrícolas após a modificação?

Jiang Miao balançou a cabeça:

— As terras modificadas podem ser operadas pela própria Mineração Unificada; não há necessidade de alugá-las, o aluguel não compensa.

— Compreendi.

— Terceiro ponto: exceto por parte da diretoria, os vínculos trabalhistas dos demais funcionários da Mineração Unificada devem ser transferidos para a própria empresa. Os funcionários cujos vínculos forem transferidos poderão adquirir ações virtuais da Mineração Unificada, mas não as ações virtuais da Companhia Hailufeng.

Isso era obrigatório e constituía uma cláusula preestabelecida desde a fundação da Mineração Unificada.

Afinal, a Mineração Unificada não era uma subsidiária integral da Companhia Hailufeng, portanto, era natural fazer uma separação adequada da empresa matriz para evitar o emaranhamento financeiro entre ambas.

Todas as futuras subsidiárias não integrais da Companhia Hailufeng seriam tratadas dessa maneira.

Além de facilitar a gestão, isso evitava que o número de detentores de ações virtuais da Companhia Hailufeng ficasse excessivamente alto, o que reduziria drasticamente os lucros corporativos.

Quanto aos executivos de subsidiárias não integrais como Lin Yonghua, eles continuavam sendo funcionários da Companhia Hailufeng e podiam manter suas ações virtuais na empresa matriz, em uma modalidade semelhante à terceirização de mão de obra.

Após acertar os assuntos pertinentes, Jiang Miao partiu apressadamente para o sul de trem de alta velocidade, acompanhado por Li Zixuan, Ke Yong e outros.

Eles tomaram o trem de alta velocidade na cidade de Zhelim às 16h do dia 25 de março e só chegaram à estação ferroviária de Shanmei às 14h30 do dia seguinte, em uma viagem de 22 horas no total.

(...)

De volta a casa.

Shu Ya, que estava grávida, trabalhava agora apenas quatro horas por dia. O restante do tempo ela dedicava a ajudar Jiang Miao a supervisionar a empresa ou a ensinar algumas coisas a He Youwei.

Os trâmites para que He Youwei se tornasse aluna de doutorado de Shu Ya já haviam sido concluídos. Ela retornara a Pequim dias antes para solicitar o trancamento de matrícula no Peking Union Medical College e na Universidade de Wudaokou.

Enquanto lia um livro, Shu Ya avistou a figura dele, e seus olhos imediatamente se encheram de uma surpresa radiante:

— Você voltou...

— Não se levante. — Jiang Miao jogou o casaco no cabideiro e abraçou os ombros de Shu Ya:

— Sentiu minha falta todos esses dias?

— Quem me dera sentir sua falta. Olha só para o seu estado, você quase virou um homem de meia-idade. — Brincando, Shu Ya apoiou o livro no colo enquanto observava o rosto dele, marcado pela areia e pelo vento, exibindo um traço de desgaste e cansaço.

Ela encostou-se lentamente no ombro dele, contando devagar cada detalhe dos dias em que estiveram separados.

Por sua vez, Jiang Miao relatou suas experiências e observações em Moinam.

— Eu ainda queria ter ido a Moinam com você, mas ainda BEM que não fui. Caso contrário, minha pele, que demorei tanto para clarear, voltaria a ficar amarelada.

— Haha... Vá daqui a alguns anos! Quando a nova variedade de soja for disseminada, as tempestades de areia por lá diminuirão bastante.

— Não fique se mexendo. — Shu Ya deu um tapinha na mão travessa dele.

Olhando ao redor, Jiang Miao perguntou de repente:

— Como é que não vejo Anning e Wenna?

— A irmã de Anning vai se casar nestes dias e ela foi ser dama de honra; Wenna está naqueles dias e eu mandei ela descansar em casa.

Jiang Miao massageou os ombros e os braços dela e, após um momento, comentou:

— Você ainda precisa ajustar sua dieta para evitar a depressão pós-parto.

— Por que isso? Não sinto nada agora. — Shu Ya ficou um pouco surpresa.

— É perfeitamente normal não sentir nada agora! Sua barriga ainda não cresceu e o feto está na fase inicial de desenvolvimento, sem ter entrado no período de crescimento acelerado. Assim que entrar nessa fase, a absorção de nutrientes do seu corpo aumentará, por isso ainda precisamos fazer ajustes graduais.

Shu Ya assentiu levemente:

— Certo! Você é o especialista, faço o que disser.

Jiang Miao levantou-se e espreguiçou-se:

— Vou tomar um banho e dormir algumas horas à tarde. Viajar de carro por mais de vinte horas seguidas, mesmo em assento executivo, acaba com qualquer um.

— Vá em frente!

Sem que percebessem, a noite passou.

No dia seguinte, bem cedo.

Totalmente revigorado, Jiang Miao fez sua corrida matinal, tomou banho e tomou café da manhã com Shu Ya e seus pais.

Primeiro, dirigiu-se à base de criação de salmões no Lago Nanhu. Após um mês de recuperação, de mais de 10.000 espécimes de várias espécies de salmões, apenas 87 haviam morrido de doenças, e todos os restantes nadavam cheios de vitalidade.

Ele ajustou novamente a alimentação das cinco espécies de salmões individualmente, intensificando o acúmulo de nutrientes especiais em seus corpos para garantir que pudessem desovar com sucesso naquele ano, além de produzir a maior e mais saudável quantidade possível de ovas de salmão.

Naturalmente, como a temperatura da água, a salinidade e a iluminação da fazenda de criação interna podiam ser reguladas, o momento exato em que esses salmões desovariam era, na verdade, decidido por Jiang Miao.

Como as fazendas de cultivo em terraços da Montanha Jiulong e a fazenda de Zhelang ainda não estavam concluídas, Jiang Miao não faria com que os salmões desovassem tão cedo, evitando o risco de faltarem tanques adequados para criá-los.

Após inspecionar a base de criação de salmões concluída, ele pegou o carro em direção à fábrica de processamento de morangos na vila de Hongcao.

Passando pela Fazenda Yandunshan, as mais de 4.000 mu de fazendas em terraços já haviam sido totalmente remodeladas e plantadas com paineiras-rosa. Vários operários agrícolas realizavam enxertos nessas árvores verdejantes, a grande maioria com espécies geneticamente modificadas e uma pequena parte com ramos antigos de durião Golden Pillow.

Quanto à alfafa roxa de Yandunshan, devido ao inverno ameno daquele ano e às características da nova variedade, as plantas começaram a florescer e a formar vagens mais cedo.

Alguns operários colhiam rapidamente essa alfafa com o auxílio de pequenas colheitadeiras de forragem.

Jiang Miao deu uma olhada na alfafa pronta para a colheita e, através do painel de identificação, obteve a área exata: um total de 1.279 mu.

Considerando que cada mu de alfafa roxa podia produzir de 120 a 150 kg de sementes, essa quantidade de sementes permitia semear 100 mu de terra por cada fração, mas...

Em outras palavras, as sementes daquela colheita de 1.279 mu de alfafa roxa podiam ser usadas para plantar cerca de 120.000 mu adicionais.

Além disso, as outras fazendas, somadas à filial de Gannan, contavam com cerca de 5.000 mu de alfafa roxa que amadureceriam rapidamente entre maio e junho, fornecendo sementes suficientes para o cultivo de 600.000 mu.

Até lá, todas as fazendas e a recém-criada filial de Moinam receberiam sementes de alfafa roxa em quantidade suficiente.

Jiang Miao não estava muito preocupado com as sementes de alfafa, afinal, colhidas no período de maturação, as sementes podiam expandir a área de plantio em cem vezes.

Em um ou dois anos, a oferta para o plantio em todo o país seria mais do que abundante.

Essa era a vantagem das plantas herbáceas de ciclo curto: a taxa de proliferação era extremamente rápida.

Passando por Yandunshan.

Cruzou também por Xinxiang.

À beira da estrada, os 50 prédios do residencial de funcionários já tinham a cobertura concluída e passavam por acabamento estrutural interno e revestimento de fachada.

Os funcionários que já haviam reservado suas unidades escolheram apartamentos decorados e modelos de acabamento padronizados, cujas obras seriam executadas de forma unificada pela Imobiliária Hailufeng.

As unidades não reservadas receberiam apenas o acabamento externo, sendo finalizadas sob demanda quando novos funcionários efetivassem suas compras.

Na verdade, a margem de lucro do setor imobiliário ainda era aceitável: mesmo com a decoração inclusa, o preço de 7.500 iuans por metro quadrado garantia um lucro bruto de 2.300 iuans.

Deste total, o lucro bruto do imóvel sem acabamento era de 1.800 iuans por metro quadrado, e o da decoração, de 500 iuans por metro quadrado.

No entanto, após a dedução de impostos e compensações internas da empresa, o lucro líquido final por metro quadrado girava em torno de 750 iuans, o que representava uma margem de lucro líquido de 10%.

Se todas aquelas 2.700 unidades fossem vendidas, o lucro estimado ultrapassaria duzentos milhões.

Comparado à agricultura da Hailufeng, o setor imobiliário da empresa parecia pertencer a outro mundo, visto que a indústria de alevinos de enguia da Agricultura Hailufeng gerava sozinha mais de trezentos milhões em lucro bruto por mês.

De fato, as indústrias monopolizadas eram as mais lucrativas.

Se não fosse pelo objetivo de elevar a qualidade de vida dos funcionários e estimulá-los a se dedicarem ainda mais à empresa, Jiang Miao não teria o menor interesse em investir no mercado imobiliário — afinal, o setor já não era tão vantajoso.

Porém, deixar de investir também não era uma opção.

Durante o Ano Novo, Jiang Miao já ouvira boatos sobre a recuperação dos preços dos imóveis na região vizinha de Jindingwan.

Se ele não quisesse que seus funcionários trabalhassem duro apenas para ver seus ganhos sugados por empresas imobiliárias, a própria Companhia Hailufeng precisava entrar no jogo para fornecer moradia aos colaboradores e conter esse fenômeno.

Afinal, aquela corja de incorporadoras imobiliárias não passava de um bando de aproveitadores. Ver o dinheiro dos funcionários ir parar nas mãos deles deixava Jiang Miao profundamente incomodado, como se ele próprio estivesse trabalhando para o setor imobiliário.

Em vez de beneficiar outras construtoras, era preferível que a própria Hailufeng construísse as moradias, recuperando assim os salários e bônus pagos aos funcionários para reinvestir na expansão da produção e, ao mesmo tempo, fidelizar a mão de obra à empresa.

Quanto às autoridades locais, elas tampouco faziam objeções.

Afinal, para eles, pouco importava quem lucrava; além disso, enquanto as grandes incorporadoras costumavam retirar os lucros da região, a Companhia Hailufeng mantinha grande parte do capital circulando localmente.

Portanto, conseguir terrenos residenciais para a Imobiliária Hailufeng na região era extremamente fácil.

Do outro lado da rodovia, as obras de ampliação e reforma da Avenida Shanma, anteriormente financiadas pela Companhia Hailufeng, prosseguiam a todo vapor.

Como o projeto previa a instalação de uma nova rede subterrânea de esgoto de grande porte, a conclusão estava prevista apenas para o Festival do Meio Outono daquele ano.

Em frente ao canteiro de obras do outro lado da estrada ficava a sede de Xiaonanshan.

Atualmente, o primeiro prédio de escritórios da sede de Xiaonanshan já havia atingido o 12º andar, restando apenas mais 8 andares para a conclusão da estrutura. A laje de cobertura deveria ser finalizada em meados de maio, com o acabamento previsto para ser concluído por volta de agosto.

Depois disso, após um período de resguardo de dois meses, os escritórios estariam prontos para ocupação em outubro daquele ano.

Ultrapassando o cruzamento da Rodovia Expressa de Changshayuan,

entrou-se nos limites da vila de Hongcao.

Logo em seguida, chegaram à fábrica de morangos na vila de Xihe.

Ao se aproximarem do local, um leve aroma de baunilha pairava no ar.

Mesmo com os dutos de ventilação da fábrica equipados com sistemas de filtragem dedicados, ainda era impossível reter cem por cento das substâncias aromáticas voláteis geradas no interior da planta.

Felizmente, aquele odor não era prejudicial à saúde, tampouco fétido, e as residências mais próximas ficavam a quinhentos ou seiscentos metros de distância, fazendo com que o aroma de baunilha chegasse às moradias extremamente diluído.

Em contrapartida, o cheiro de baunilha no interior das estufas de morango vizinhas era extremamente intenso, a ponto de ser pungente, provocando tontura e enjoo após uma exposição prolongada.

Para evitar o vazamento do odor forte daquelas estufas, elas foram revestidas com várias camadas de lona plástica, e os sistemas de ventilação receberam equipamentos especiais de eliminação de odores.

O aroma perceptível ao redor mantinha-se, portanto, em uma concentração perfeitamente tolerável.

Assim que Jiang Miao chegou à fábrica, o diretor Xie Guangxia já o aguardava na entrada.

— Guangxia, a primeira remessa de pó de morango já foi produzida?

Enquanto o guiava pelo local, Xie Guangxia respondeu:

— Começamos a produção há uma semana e já fabricamos 5 lotes, totalizando 5 toneladas de pó de morango.

Como a fábrica havia iniciado a produção em regime fechado, Jiang Miao não entrou para evitar aglomerações, dirigindo-se diretamente à parte de trás do prédio de escritórios, onde ficava o armazém.

Abrindo as portas do depósito, deparou-se com fileiras de baldes de folha-de-flandres organizados em prateleiras, lembrando recipientes de tinta látex, embora fossem consideravelmente menores.

— Chefe, estes são os lotes de pó de morango já produzidos, embalados em tambores de 5 quilos cada.

— Não há embalagens menores?

Xie Guangxia balançou a cabeça:

— Ainda não. Embora a fábrica possua uma linha para embalagens menores, acredito que, nesta fase inicial, poucos consumidores individuais farão pedidos. Nosso foco principal serão as confeitarias e as fábricas de sorvete; só depois de consolidados no mercado é que consideraremos o lançamento de embalagens menores e independentes.

— Entendido, a consideração de vocês faz todo o sentido.

Jiang Miao experimentou uma amostra do pó de morango após o ajuste de formulação; a intensidade do aroma realmente não diferia da baunilha natural.

Para diluir a concentração e eliminar o caráter "pungente" do pó de morango, foi preciso adicionar exatamente 2,43 vezes de amido puro cozido, permitindo que o pó de morango recuperasse um perfil natural.

Obviamente, tratava-se de uma naturalidade apenas olfativa; se consumido puro, o sabor continuava excessivamente forte, a ponto de enjoar a língua.

Era exatamente por esse motivo que o produto só podia servir como condimento.

— Como o departamento de vendas planeja a comercialização?

Xie Guangxia coçou a cabeça:

— Eles planejam convidar empresas de sorvete de toda a região de Lingnan para uma degustação nos próximos dias, para então promover o produto entre elas.